房东不退押金怎么解决房屋到期房东不退押金如何处理

投稿用户 • 2023年2月7日 pm3:29 • 心随笔动 • 阅读 151

　　如果你在外面租房子，房子到期了，房东找出各种理由就是不退你的押金，你能怎么办?我教你一个办法，把这条视频发给你的房东，如果房东看了这条视频，还敢不退，你直接私信我，我教你终极绝招。

　　房子到期，房东不退押金的新闻时有发生。前段时间还有女孩喝农药最终付出了生命的代价。今天我就给大家梳理一下，别人遇到房东不退押金都是怎么做的。

　　首先我先说几个错误的做法

　　第一：搞破坏，鱼死网破

　　我见过很多客户，只要听到业主说不退房租是非常激动的。轻的有打开水电疯狂浪费，重的砸烂家私家电，门和衣柜全部都砸了。我见过一个最狠的，用点水泥把门堵了，然后放了一屋子水泡了半个月。最后业主还赔了楼下业主好几万。其实这种做法是没有任何意义的，我们要的是拿回自己的钱，无论业主损失多少钱，和你又有什么关系呢?最关键的是如果业主起诉你，也是要负一部分责任的、所以不能这么干。

　　第二：利用中介，让业主房子一文不值。

　　有一个客户，业主说不退押金以后。她不吵不闹，然后跑到管理处和所有的中介地产公司，我是这个房子的租客，现在不租了业主打死都不退押金，还说租他房子的人，他从来都没退过押金。然后希望中介能在电脑里面备注一下。这种情况，中介一般都会配合在系统上面备注。我敢说从此以后，这套房子永远都别想租出去了。只要中介打开电脑就看到备租业主不诚信，不退押金。没有中介租房，大概率会长期空置下去。这一招还不是最狠的。

　　还有一个客户做得更绝。房东一说不退押金，她一大早就跑到管理处和中介公司哭。说，自从搬到这个房子以后，我就感觉房子里面有什么东西，前天半夜睁开眼睛突然看到一个人掐着我的脖子。挣扎了好久才爬起来，然后人不见了。第二天我打电话给业主，业主终于承认家里的某某某就是在房子里断气的。只要中介系统一备注，那就是永远的，这套房子不仅以后租不出去，就算他要卖，都没有人敢要。跳到黄河里都洗不清。

　　虽然这样做业主告不了她，但是这样做对于租客来说，除了给房东造成损失，没有任何意义。我们要的是拿回自己的押金，这才是最终的目的。

　　那到底用什么样的方法才能拿回自己的押金呢?

　　正确的方法还是起诉，我们不要把起诉想得很难。其实非常简单，打开微信搜索移动微法院，找到你所在的地方法院，起诉就可以了。不需要请律师，诉讼费可能几十块就够了。这样的案件走的是简易程序，可能连开庭都不需要。只要你有押金条就行。都可以轻轻松松拿回自己的钱。可能很多人会担心房东会以东西损坏为由扣钱，但是现实中，业主都不可能保留到合法的证据，他证明不了原来东西是好的。所以起诉是非常有效的，只要房东不是老赖，一切都不是问题。

　　只要是合理要求退押金，你把这篇文章发给你的房东，他还敢是坚持不退押金的话。你真的可以私信我，起诉书我帮你写。但是我只支持合理退押金，胡搅蛮缠的就不行。诚实守信是人的基本素质，依法维权是每个公民的权利。切勿采取极端手段，触犯法律你会知道法律的庄严，失去自由才会知道自由的珍贵。

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